書香名邸A區(qū)地塊三（5#、6#棟）第一階段土壤污染狀況調(diào)查報告

書香名邸A區(qū)地塊三（5#、6#棟）是由宜章輝煌投資管理有限公司投資建設，地塊位于湖南省宜章縣公安局以南地段，地塊三用地總面積為4770.5m²，地塊東北側緊鄰宜章縣公安局，西側為書

香名邸A區(qū)地塊一、二，地塊為R2居住用地，書香名邸已在該區(qū)域建成有部分住宅區(qū)，現(xiàn)根據(jù)市場需要，在征地的空地上，新建5#、6#棟，5#棟、6#棟建成后，總用地面積4770.5m²，總建筑面積24855.77m²。

由于用地為房地產(chǎn)開發(fā)項目，出于人群健康風險考慮，建設單位需對用地進行污染風險排查，因此，宜章縣自然資源局委托湖南郡林環(huán)保科技有限責任公司對廠區(qū)用地進行污染地塊第一階段調(diào)查，初步識別土壤污染情況，湖南郡林環(huán)保科技有限責任公司在2022年12月對用地進行現(xiàn)場勘查，并在周邊區(qū)域進行人員訪談，以此對場地的污染狀況進行初步分析。

調(diào)查單位通過現(xiàn)場勘查，確定用地現(xiàn)用地性質(zhì)為農(nóng)用地；通過收集2014年1月30日至今的歷史影響資料，確定在此階段，該用地未進行過工業(yè)開發(fā)；通過收集地塊規(guī)劃知，該用地規(guī)劃性質(zhì)為R2，屬于房地產(chǎn)開發(fā)用地；調(diào)查單位同時對用地周邊的農(nóng)戶、土地管理部門進行人員訪談等，確定該用地未開展過工業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)開發(fā)，用地未受到工業(yè)污染、農(nóng)業(yè)污染，因此用地土壤環(huán)境條件較好，無潛在的環(huán)境污染。

最終，調(diào)查單位判定：在有歷史資料以來，本次調(diào)查用地符合宜章縣規(guī)劃，用地及周邊區(qū)域未進行工業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，用地未受到工業(yè)污染、農(nóng)業(yè)污染，因此本次調(diào)查報告認定用地無環(huán)境污染問題。